Sai Kung Richland Property Limited

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Expert Sai Kung Clear Water Bay Tai Mong Tsai Village Apartment
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地產新聞
 
地產新聞
今日地產新聞摘要
2024年12月23日
【信報】稱,CCL成份屋苑逾三成跌價超過10%。本港樓市經過以年計的跌市洗禮後,今年仍未走出低谷。雖然反映主要大型屋苑二手住宅樓價走勢的中原城市領先指數(CCL),今年暫只下滑6.15%,惟CCL的143個成份屋苑,逾三成屋苑樓價大跌逾10%。港島屋苑抗跌「神話」破滅,十大跌幅最多屋苑,港島樓佔半席。

【文匯報】報導,節日氣氛濃厚,周末二手靜局。雖然上周香港的銀行再度跟隨美國聯儲局減息,同時本港利好樓市消息陸續出現,惟筍盤漸被市場消化,加上冬至、聖誕節及新年接連而來,節日氣氛濃厚,令買家入市步伐放緩。本港四大代理統計,剛過去的冬至周末(12月21至22日)十大屋苑成交4宗至9宗,均較上周回落。另外,一手新盤則錄約78宗成交,較對上一個周末(12月14日至15日)的43宗成交增加35宗或81.4%。

【東方日報】指,新界西一手樓受捧。滙都賣24個單位,凱和山吸逾1.5億。臨近年底,發展商推售步伐減慢。新盤市場在過去兩日的周末共錄得約80宗成交,主要來自兩個低價促銷的新界西樓盤。泛海集團(00129)發展的元朗洪水橋滙都,期內售出約24伙。路勁地產及深圳控股(00604)合作已屆現樓的屯門掃管笏凱和山,兩日吸金逾1.5億元。

【HK01】報導,深水埗六百呎唐樓8800蚊平租!呎租僅14蚊,接近工廈價。租務市場暢旺,不過部分舊樓錄得低價成交。深水埗唐樓和興大廈一伙兩房單位最新以月租8,800元租出,呎租僅14.3元,低市價逾1成,接近工廈價錢。

【星島日報】曰,屯門帝濤灣開拍價530萬低27%。屯門帝濤灣海琴軒一個單位連車位,屬銀主盤,面積875方呎,開價530萬,較銀行估價低27%,平均呎價6057元。忠誠拍賣行發言人表示, 屯門帝濤灣海琴軒10座12字樓B室,連地庫B2層186號車位,物業屬銀主盤,面積875方呎,開價530萬,較銀行估價730萬(單位650萬,另車位80萬)低27%,平均呎價6057元,將於24日(二)拍賣,同場共有30項物業可供競投。

【大公報】言,HEALTH AURA售出最頂兩層 套3500萬。由吳氏家族持有的銅鑼灣敬誠街9至11號主題商廈HEALTH AURA,日前獲內地品牌商斥約3500萬元購入兩層,呎價約1.34萬元。

【明報】稱,佳明看好北都,明年推粉嶺盤,視為策略發展重鎮,料吸引專才客。政府近年積極引進境外優才,以及銳意發展北部都會區,佳明集團(1271)營業及市務總監馮倩平接受訪問表示,乘北部都會區大力發展的「東風」,集團視粉嶺為策略發展重鎮,除於區內發展數據中心外,位處聯發街、原粉嶺戲院住宅重建項目,部署明年中登場,目標客源除同區分支家庭外,由於粉嶺鄰近深圳,料可吸引內地年輕客戶;此外,同系北角堡壘街全新樓盤,亦計劃明年第四季出擊,兩盤共涉約200伙,意味明年佳明將在新界、港島雙線出擊。